Проектируем с учётом экономики строительства
Оцениваем, как конструктивные и инженерные решения влияют на бюджет и срок реализации объекта.
Проектирование складов и индустриальных объектов
Проектируем склады, логистические и производственные комплексы с учётом технологии, стоимости строительства и будущей эксплуатации.
Москва · Московская область · регионы России
От анализа участка до сопровождения строительства
Единый цикл проектирования
КонцепцияПроектная документацияРабочая документация
Почему нам доверяют проектирование складских объектов
Координируем все разделы
Архитектура, конструктив, инженерные системы, технология и BIM работают как единый проект.
Учитываем реальное строительство
Увязываем решения с очередностью, графиком работ и фактической организацией площадки.
Ведём объект от концепции до РД
Один проектировщик и единый центр ответственности на ключевых стадиях проекта.
Проекты складов: задачи и решения
Складские и логистические объекты: условия площадки и принятые проектные решения.
Логистический комплекс
Московская область
- Разделы проекта
- АР · КР · ПЗУ · ИОС · BIM · координация
- Материал
- Визуализация объекта
- Задача
- Ограниченное пятно застройки, плотное окружение и необходимость сохранить действующий подъезд.
- Решение
- Сетка колонн, конструктив и размещение здания увязаны с ограничениями участка и очередностью строительства.
Складской комплекс класса А
Москва
- Разделы проекта
- Концепция · АР · КР · ПЗУ · ИОС · координация
- Материал
- Визуализация объекта
- Задача
- Размещение складского комплекса на действующей производственной площадке.
- Решение
- В проекте предусмотрены вынос инженерных сетей, временные технологические проезды и мезонин для внутренней логистики.
Распределительный центр
Регион России
- Разделы проекта
- РД · КР · ИОС · BIM · межраздельная координация
- Материал
- Визуализация объекта
- Задача
- Слабые грунты, высокий уровень грунтовых вод и проработка нулевого цикла.
- Решение
- Свайное основание с расчётным шагом свай; увязка конструктивных и инженерных решений.
Низкотемпературный склад
Москва
- Разделы проекта
- АГР · ПД · РД · экспертиза · 3D-модель · ВПМ и НПМ · ЦИМ IFC
- Материал
- Визуализация объекта
- Задача
- Проектирование низкотемпературного склада и подготовка материалов для согласований.
- Решение
- Архитектурные решения и материалы для согласований разрабатывались совместно с проектной и рабочей документацией.
Есть участок или техническое задание?
Предварительно оценим состав и стоимость проектирования
Проектируем
Складские, логистические и индустриальные объекты разного масштаба и назначения.
Склады класса А
Распределительные центры
Логистические комплексы
Производственно-складские здания
Холодильные и морозильные склады
Многофункциональные логистические парки
Реконструкция складских объектов
Производственные комплексы
О проектном центре
Специалисты, организация работы и сведения о компании.
2024год регистрации компании
Этапы работыот анализа участка до сопровождения строительства
Этапы проектирования склада
Полный цикл проектирования с понятным результатом на каждой стадии.
Анализ участка
ГПЗУ, исходные данные, инженерные ограничения, транспорт, технология и технические условия.
Понимание потенциала и ограничений площадки.Концепция объекта
Прорабатываем посадку здания, логистику, сетку колонн, доки, очередность и принципиальные инженерные решения.
Основа для дальнейшей разработки проекта.Проектная документация
Разрабатываем и координируем обязательные разделы, при необходимости — в информационной модели.
Документация для прохождения экспертизы.Сопровождение экспертизы
Готовим ответы и корректировки документации, если сопровождение включено в согласованный состав работ.
Материалы для рассмотрения в экспертизе.Рабочая документация
Выпускаем рабочие чертежи и спецификации в увязке с графиком строительства.
Комплект документации для производства работ.Сопровождение строительства
Отвечаем на технические вопросы и сопровождаем принятые проектные решения.
Непрерывность решений от проекта до площадки.
Концептуальная иллюстрация Для проектов в Москве: Разработка и согласование АГР ↗ · Подготовка к Архитектурной комиссии Москвы ↗
Концептуальная иллюстрация BIM для координации проекта
Информационная модель используется для координации архитектурных, конструктивных и инженерных решений до выхода на строительную площадку.
01
Выявление коллизий
02
Координация разделов
03
Меньше изменений на стройке
04
Точнее проектные решения
О подготовке модели: Подготовка ЦИМ для АГР в формате IFC ↗
Что формирует стоимость строительства
Конструктив
Сетка колонн, пролёты, фундаменты.
Параметры склада
Высота склада, отметка пола, количество доков.
Инженерия и безопасность
Инженерные мощности, температурные режимы, пожарные решения.
Организация строительства
Очередность строительства.
Оцениваем проектные решения с учётом совокупных затрат на реализацию объекта.
Состав работы над проектом
Единая точка коммуникации по проекту.
Подготовка
Предпроектный анализ, концепция.
Документация
Проектная документация, рабочая документация, BIM при необходимости.
Координация и сопровождение
Координация проектных разделов, сопровождение экспертизы, сопровождение строительства.
Опыт специалистов команды
Компании, для которых специалисты команды участвовали в проектах разных направлений.
От исходных данных к предложению
- Состав работ
- Отдельная стадия или комплекс: анализ участка, концепция, проектная и рабочая документация, координация и сопровождение. Состав фиксируется в предложении.
- Исходные данные
- Расположение, назначение и примерная площадь объекта. ТЗ, ГПЗУ и имеющаяся документация — при наличии. Если стадия ещё не определена, начнём с задачи.
- Стоимость
- Зависит от параметров объекта, состава разделов, инженерных решений и объёма имеющихся материалов. Рассчитывается для согласованного состава работ.
- Сроки
- Зависят от стадий, исходных данных и согласований. В предложении согласуем этапы, сроки выдачи документации и зависимости от решений заказчика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Вопросы о проектировании складов
Начало работы
Какие исходные данные нужны для оценки проекта?
Укажите расположение, назначение и примерную площадь объекта. Техническое задание, ГПЗУ и имеющуюся проектную документацию приложите при наличии. Если стадия ещё не определена, начнём с обсуждения задачи.
От чего зависит стоимость проектирования склада?
От параметров объекта, стадий, состава разделов, инженерных решений и объёма исходных материалов. Стоимость рассчитывается для согласованного состава работ после рассмотрения имеющихся данных.
От чего зависят сроки проектирования?
От стадий и состава работ, готовности исходных данных и необходимых согласований. В предложении согласуем этапы, сроки выдачи документации и зависимости от решений заказчика.
Документация и сопровождение
Чем отличаются ПД и РД и что получает заказчик?
Проектная документация описывает проектные решения и при необходимости включает материалы для рассмотрения в экспертизе. Рабочая документация содержит чертежи и спецификации для производства строительных работ. Состав комплекта определяем для конкретной задачи.
Можно заказать только одну стадию?
Да. Можно заказать анализ участка, концепцию, проектную или рабочую документацию отдельно. Состав работ определяем с учётом задачи и уже подготовленных материалов.
Можно разработать РД по проекту другой организации?
Да, после анализа исходной проектной документации. Перед началом проверяем имеющиеся материалы и определяем, какие данные или доработки необходимы для выпуска РД.
Можно выпускать рабочую документацию поэтапно?
Да, если это допускает структура проекта. График выдачи чертежей и спецификаций увязываем с очередностью и графиком строительства.
Входит ли сопровождение экспертизы в услугу?
Сопровождение выполняем, если оно включено в согласованный состав работ. В рамках сопровождения готовим ответы на замечания и необходимые корректировки документации.
Объекты и регионы
Проектируете холодильные и морозильные склады?
Да. Для таких объектов отдельно прорабатываем технологию, температурные режимы, инженерные системы и противопожарные решения.
В каких регионах вы работаете?
Проектный центр работает с объектами в Москве, Московской области и регионах России.
Обсудим ваш объект
Пришлите основные параметры участка или техническое задание — предварительно определим состав работ.
+7 (499) 112-08-50 project@archsolutions.ru
Адрес в Москве127299, Москва, ул. Большая Академическая, д. 5А
Юридический адрес и реквизиты
Юридический адрес170001, Тверская область, г. Тверь, б-р Ногина, д. 4, к. 2
ООО «ПЦ «АРХРЕШЕНИЯ»
ИНН 6900012401 · ОГРН 1246900008178
Обсудить проект
Оставьте контакты и основные параметры. Мы свяжемся с вами и уточним состав работ.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.