ВПМ и НПМ для АГР по требованиям Москвы 2026 года
С 18 августа 2026 года требования к низкополигональным и высокополигональным моделям установлены совместным распоряжением ДГП и ДИТ Москвы № ДГП-Р-56/26/64-16-473/26. Готовим модели по действующей редакции требований и проверяем структуру файлов, геометрию, материалы, метаданные и геопривязку перед передачей.
Требования к моделям
Общее для обеих моделей: FBX 7.4, масштаб 1:1 в метрах, координаты МСК Москвы, шейдеры Standard / Physical / Principled BSDF, архив подписывается УКЭП. Основание — распоряжение ДИТ и ДГП Москвы от 18.08.2026 № ДГП-Р-56/26/64-16-473/26.
Главное отличие: НПМ — лёгкая модель для 3D-карты города и проверки объёма в застройке; ВПМ — детальная модель, почти в 7 раз тяжелее по геометрии, с PBR-материалами и подсветкой, по ней оценивают фасады.
Общие правила
Кириллица в именах файлов не допускается.
Внутренние помещения не моделируются.
Геометрия и ТЭП моделей должны совпадать с буклетом АГР и ЦИМ IFC — расхождение между файлами комплекта — типовая причина возврата.
Зачем нужны две модели
НПМ загружается в городскую систему и должна быстро отрисовываться среди тысяч зданий на карте — отсюда жёсткий лимит веса и полигонов.
ВПМ — «презентационная» модель для рассмотрения архитектуры проекта, в том числе на уровне Мэра Москвы; она живёт в графическом движке и должна выдерживать приближение камеры к фасаду.
Требования вытекают из постановления Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП и действующих регламентов ДИТ.
Как мы делаем ВПМ и НПМ
Моделирование от архитектурной модели проекта — геометрия ВПМ, НПМ, ЦИМ и буклета совпадает по определению, а не сводится вручную в конце.
Оптимизация геометрии и материалов в соответствии с требованиями к каждой модели.
Подготовка состава файлов, метаданных и геопривязки по действующим требованиям.
Самопроверка перед подачей: контроль лимитов (полигоны, вес), просмотр модели в движке, сверка ТЭП с буклетом и IFC. При замечаниях проверки — дорабатываем бесплатно.
Чек-лист: типовые причины возврата 3D-моделей
Превышен лимит полигонов или веса файла (чаще всего — ВПМ с незапечённой мелкой геометрией).
Четырёхугольные/N-угольные полигоны вместо триангуляции в файла.
Нет данных геопривязки или координаты не в МСК — модель «не садится» на цифровую карту.
Кириллица или пробелы в именах файлов и текстур.
Смоделированы внутренние помещения — лишний вес без пользы.
Геометрия или высотные отметки расходятся с буклетом АГР / ЦИМ IFC.
Текстуры отдельными файлами вместо атласа (НПМ) или без структуры материалов-развёртки (ВПМ).
Цена и сроки
| ВАРИАНТ | ЦЕНА | СРОК |
|---|---|---|
| ВПМ + НПМ в составе пакета «АГР + 3D-модели» | пакет от 150 000 ₽ | в общем сроке разработки АГР |
| НПМ отдельно (для готового АГР) | от 100 000 ₽ | от 10 рабочих дней |
| ВПМ отдельно (для готового АГР) | от 150 000 ₽ | от 10 рабочих дней |
| ВПМ + НПМ отдельно (для готового АГР) | от 200 000 ₽ | от 10 рабочих дней |
| Доработка чужих моделей под требования ДГП | по запросу — рассматриваем индивидуально | по согласованию |
ВПМ + НПМ в составе пакета «АГР + 3D-модели»
НПМ отдельно (для готового АГР)
ВПМ отдельно (для готового АГР)
ВПМ + НПМ отдельно (для готового АГР)
Доработка чужих моделей под требования ДГП
Стоимость зависит от количества зданий, сложности фасадов и благоустройства, состава моделей и готовности исходных материалов.
Рассчитать стоимость ВПМ/НПМ
Почему клиенты выбирают нас
Над вашими проектами будет трудиться слаженная команда инженеров и визуализаторов — каждый отвечает за свой участок, что исключает ошибки в документах.
Опыт взаимодействия с ведомствами разного уровня позволяет согласовывать АГР быстро, без сдвига сроков начала строительства.
Если проект не примут с первого раза — бесплатно внесём изменения и доработаем документы.
Чем мы можем вам помочь
Услуги можно взять по отдельности или одним пакетом.
Пришлите ГПЗУ — за один день скажем состав комплекта, срок и точную стоимость. Форма для заявки — сразу под этим блоком.
Как строится сотрудничество
Работа начинается с консультации: отвечаем на вопросы, намечаем план действий и поясняем, какие документы нужно предоставить.
Готовим персональное предложение, рассчитываем точную стоимость и составляем договор. Подписать его можно онлайн, без визита в офис; после аванса 30% приступаем к работе.
Готовим и оформляем документы по требованиям ДГП и ДИТ Москвы, включая ЦИМ в формате IFC, и проверяем наличие всех графических материалов и приложений.
Помогаем подать пакет в ДГП и ДИТ Москвы и ведём его: отрабатываем замечания и вносим корректировки до положительного решения.
Согласованное АГР и свидетельство о согласовании — на руках у заказчика.
К нам уже обращались
С участием команды реализованы проекты для:
