ВПМ и НПМ для АГР — 3D-модели по требованиям ДИТ Москвы
НПМ (низкополигональная модель) и ВПМ (высокополигональная модель) — обязательные 3D-модели в составе комплекта АГР в Москве. НПМ отображает силуэт здания на цифровой карте города, ВПМ используется для детальной визуализации при рассмотрении проекта, включая этап Мэра Москвы. Мы разрабатываем обе модели в составе пакета «АГР + 3D-модели» от 150 000 ₽ — с гарантией прохождения проверки или бесплатной доработкой.
Требования к моделям
Общие правила: кириллица в именах файлов не допускается; внутренние помещения не моделируются; геометрия и ТЭП моделей должны совпадать с буклетом АГР и ЦИМ IFC — расхождение между файлами комплекта — типовая причина возврата.
Зачем нужны две модели
НПМ загружается в городскую систему и должна быстро отрисовываться среди тысяч зданий на карте — отсюда жёсткий лимит веса и полигонов. ВПМ — «презентационная» модель для рассмотрения архитектуры проекта, в том числе на уровне Мэра Москвы; она живёт в графическом движке и должна выдерживать приближение камеры к фасаду. Требования вытекают из Постановления Правительства Москвы № 284-ПП и действующих регламентов ДИТ. С 2026 года 3D-модели подаются в комплекте с ЦИМ в формате IFC.
ЦИМ АГР в формате IFC Как мы делаем ВПМ и НПМ. Моделирование от архитектурной модели проекта — геометрия ВПМ, НПМ, ЦИМ и буклета совпадает по определению, а не сводится вручную в конце. Оптимизация полигонажа под лимиты: ретопология, запекание деталей в текстуры (нормали вместо геометрии), текстурные атласы для НПМ и UDIM для ВПМ. Экспорт в FBX с триангуляцией и подготовка geojson с координатной привязкой МСК. Самопроверка перед подачей: контроль лимитов (полигоны, вес), просмотр модели в движке, сверка ТЭП с буклетом и IFC. При замечаниях проверки — дорабатываем бесплатно.
Чек-лист: типовые причины возврата 3D-моделей
- Превышен лимит полигонов или веса файла (чаще всего — ВПМ с незапечённой мелкой геометрией).
- Четырёхугольные/N-угольные полигоны вместо триангуляции в FBX.
- Нет geojson или координаты не в МСК — модель «не садится» на цифровую карту.
- Кириллица или пробелы в именах файлов и текстур.
- Смоделированы внутренние помещения — лишний вес без пользы.
- Геометрия или высотные отметки расходятся с буклетом АГР / ЦИМ IFC.
- Текстуры отдельными файлами вместо атласа (НПМ) или без UDIM-развёртки (ВПМ).
Цена и сроки
Проверим ваши модели на соответствие лимитам — бесплатно. Подробнее об услуге — разработка и согласование АГР и ЦИМ АГР в формате IFC, расчёт стоимости — сколько стоит АГР. Практический разбор требований 2026 года — в статье «ЦИМ для АГР в IFC: требования Москвы в 2026 году».
Бесплатная консультация
Заполните поля ниже и мы свяжемся с вами
Почему клиенты выбирают нас
Над вашими проектами будет трудиться слаженная профессиональная команда инженеров и визуализаторов. Такой подход исключает ошибки в документах, поскольку внимание каждого из специалистов сосредоточено на своём участке работы
Вы можете не беспокоиться о том, что сроки начала строительства будут сдвинуты и приведут к дополнительным расходам и изменениям в графике. Мы поможем быстро согласовать АГР в соответствующих структурах благодаря большому опыту взаимодействия с представителями ведомств разного уровня и пониманию принципов отбора АГР на сегодняшний день.
Если по какой-либо причине ваш проект не будет принят, мы обязуемся внести изменения и доработать его бесплатно.
Если по какой-либо причине ваш проект не будет принят, мы обязуемся внести изменения и доработать его бесплатно.
Удерживаем цены на уровне ниже среднерыночного. Экономим ваши средства, снижая риск штрафов и издержек на длительные простои в процессе строительства
В соответствии с совместными требованиями Департамента градостроительной политики и Департамента информационных технологий г. Москвы, вступившими в силу с апреля 2026 года, на рассмотрение принимаются только комплекты документов, включающие цифровую информационную модель (ЦИМ) в международном формате IFC
Наши сотрудники внимательно отслеживают изменения в требованиях Департамента градостроительной политики и Департамента информационных технологий города Москвы и проверяют каждый документ на соответствие им
Отвечаем за высокое качество материалов АГР
Гарантируем прохождение процедуры согласования с первого раза
Предлагаем выгодную стоимость услуг
Создаем цифровую 3D-модель АГР
Строго соблюдаем градостроительные нормы
Строго соблюдаем градостроительные нормы
Почему клиенты выбирают нас
Наши сотрудники внимательно отслеживают изменения в требованиях ДГП и ДИТ города Москвы и проверяют каждый документ на соответствие им
В соответствии с совместными требованиями Департамента градостроительной политики и Департамента информационных технологий г. Москвы, вступившими в силу с апреля 2026 года, на рассмотрение принимаются только комплекты документов, включающие цифровую информационную модель (ЦИМ) в международном формате IFC
Удерживаем цены на уровне ниже среднерыночного. Экономим ваши средства, снижая риск штрафов и издержек на длительные простои в процессе строительства Смотрите точные цены на странице «Сколько стоит АГР».
Вы можете не беспокоиться о том, что сроки начала строительства будут сдвинуты и приведут к дополнительным расходам и изменениям в графике. Мы поможем быстро согласовать АГР в соответствующих структурах благодаря большому опыту взаимодействия с представителями ведомств разного уровня и пониманию принципов отбора АГР на сегодняшний день. Если по какой-либо причине ваш проект не будет принят, мы обязуемся внести изменения и доработать его бесплатно
Над вашими проектами будет трудиться слаженная профессиональная команда инженеров и визуализаторов. Такой подход исключает ошибки в документах, поскольку внимание каждого из специалистов сосредоточено на своём участке работыВ соответствии с совместными требованиями Департамента градостроительной политики и Департамента информационных технологий г. Москвы, вступившими в силу с 1 апреля 2026 года, на рассмотрение принимаются только комплекты документов, включающие цифровую информационную модель (ЦИМ) в международном формате IFC.
Чем мы можем вам помочь
Оставьте заявку и мы проведем бесплатную консультацию
Оформление колористического паспорта
Оформление колористического паспорта
от 50 000 ₽
от 50 000 ₽
Подготовка проектов фасадов
Подготовка проектов фасадов
от 20 000 ₽
от 20 000 ₽
Разработка АГР
и 3D-моделей АГР
и 3D-моделей АГР
Разработка АГР
и 3D-моделей АГР.
от 150 000 ₽
от 150 000 ₽
В услугу входит высокополигональная модель
В услугу входит высокополигональная модель
Разработка АГР
Разработка АГР
от 90 000 ₽
от 90 000 ₽
Разработка АГР
Заполните поля ниже и мы свяжемся с вами
Разработка АГР и 3D-моделей АГР
Заполните поля ниже и мы свяжемся с вами
Подготовка проектов фасадов
Заполните поля ниже и мы свяжемся с вами
Оформление колористического паспорта
Заполните поля ниже и мы свяжемся с вами
Как строится сотрудничество
2. Заключение договора
Вы предоставляете данные, на основании которых наши юристы подготовят персональное предложение, рассчитают точную стоимость работ и составят договор. После подписания договора и получения аванса, составляющего 30% полной стоимости работ, мы приступим к разработке АГР.
Обратите внимание, что подписать договор можно онлайн, без посещения нашего офиса и траты дополнительного времени на согласование встречи
Обратите внимание, что подписать договор можно онлайн, без посещения нашего офиса и траты дополнительного времени на согласование встречи
Как строится сотрудничество
3. Разработка АГР
Подготовим, оформим в соответствии с требованиями ДГП и ДИТ города Москвы, проверим наличие всех графических материалов и приложений АГР
Совокупность данных позволит спрогнозировать, как будет выглядеть готовый объект, оценить, насколько он вписывается в архитектурный стиль города и конкретного района. Команда, которая работает по вашей задаче, ещё раз проверит документы на соответствие всем нормам законодательства и требованиям соответствующих постановлений Правительства Москвы
КАК СТРОИТСЯ СОТРУДНИЧЕСТВО
КАК СТРОИТСЯ СОТРУДНИЧЕСТВО
К нам уже обращались
Оставьте заявку и мы проведем бесплатную консультацию
Часто задаваемые вопросы
НПМ — упрощённая модель до 50 тыс. треугольников и 20 МБ для отображения на цифровой карте Москвы; ВПМ — детализированная модель до 2 млн треугольников и 500 МБ для визуализации проекта, в том числе при рассмотрении Мэром Москвы.
FBX с триангулированной геометрией; для ВПМ дополнительно geojson с координатами в системе МСК. Кириллица в именах файлов не допускается.
Нет, внутренние помещения не моделируются — только внешние объёмы, фасады и элементы благоустройства.
Да, делаем ВПМ и НПМ для готового АГР по материалам проекта; модели сверяются с буклетом и ЦИМ IFC, чтобы комплект прошёл проверку целиком.
Дорабатываем бесплатно до положительного результата — условие договора.
Сроки зависят от сложности объекта и загрузки Архитектурного совета — точный срок называем на бесплатной консультации.
Мы используем cookies. С их помощью мы сделаем наш сайт еще удобнее.
Html code will be here